Суд постановив виселити Ларису Доліну з квартири в Хамовниках. Як елітна угода перетворилася на судовий прецедент і чим завершився резонансний спір.
Московський міський суд постановив виселити Ларису Доліну та членів її родини з елітної квартири в районі Хамовники. Співачку також позбавлено права користування житловим приміщенням. Рішення ухвалене 25 грудня 2025 року й поставило крапку в одному з найгучніших майнових конфліктів року, викликавши бурхливу реакцію в юридичному та рієлторському середовищі.
Як елітна угода перетворилася на судовий прецедент
Історія розпочалася на початку 2025 року, коли покупчиня Поліна Лур’є відгукнулася на оголошення про продаж квартири в центрі Москви. Після огляду житла сторони пройшли стандартну для ринку процедуру: було внесено завдаток, підписано попередній і основний договори купівлі-продажу, а угоду офіційно зареєстровано в Росреєстрі.
Однак після завершення всіх формальностей продавчиня відмовилася звільняти квартиру та повертати отримані кошти. Лариса Доліна заявила, що підписала договір під впливом шахраїв і не усвідомлювала наслідків угоди.
Чому суди спочатку стали на бік артистки
Районний, міський і касаційний суди спочатку підтримали позицію співачки. Підставою стали експертні висновки, згідно з якими угоду було укладено «під впливом помилки». Такий підхід спричинив широкий резонанс і став предметом обговорення в ЗМІ та професійному середовищі.
Восени 2025 року справа отримала неофіційну назву «схема Доліної» — як приклад ситуації, за якої навіть зареєстровану угоду можуть переглянути заднім числом.
Переломний момент: рішення Верховного суду
Ключовий поворот відбувся в грудні. Верховний суд РФ зазначив, що державна реєстрація угоди та факт отримання коштів мають пріоритетне значення, а добросовісний покупець повинен бути захищений законом.
16 грудня суд постановив, що артистка зобов’язана звільнити квартиру. У разі відмови добровільно виконати рішення подальші дії були передані до компетенції Московського міського суду.
Остаточне рішення та його наслідки
25 грудня Мосміськсуд задовольнив позов покупчині та постановив виселити Ларису Доліну й членів її родини зі спірного житла. Можливості подальшого оскарження фактично вичерпані.
Позиції сторін
Представники Лариси Доліної на момент публікації не прокоментували рішення суду. Раніше захист наполягав, що угода була результатом шахрайського впливу та не відображала справжню волю продавчині.
Чому це важливо не лише для зірок
Юристи називають цю справу знаковою для ринку нерухомості. Судове рішення:
-
підтвердило пріоритет захисту добросовісного покупця;
-
обмежило практику перегляду угод після реєстрації;
-
зменшило правову невизначеність на ринку елітного житла.
Історія з квартирою в Хамовниках стала не просто конфліктом навколо нерухомості, а показовим сигналом: навіть гучне ім’я не гарантує винятків із правового поля.
