Суд постановил выселить Ларису Долину из квартиры в Хамовниках. Как элитная сделка стала судебным прецедентом и чем закончился резонансный спор.
Московский городской суд постановил выселить Ларису Долину и членов её семьи из элитной квартиры в районе Хамовники. Певица также лишена права пользования жилым помещением. Решение вынесено 25 декабря 2025 года и поставило точку в одном из самых обсуждаемых имущественных конфликтов года, вызвавшем бурную реакцию в юридическом и риелторском сообществах.
Как элитная сделка превратилась в судебный прецедент
История началась в начале 2025 года, когда покупательница Полина Лурье откликнулась на объявление о продаже квартиры в центре Москвы. После осмотра жилья стороны прошли стандартную для рынка процедуру: был внесён задаток, подписаны предварительный и основной договоры купли-продажи, а сделка официально зарегистрирована в Росреестре.
Однако после завершения всех формальностей продавец отказалась освобождать квартиру и возвращать полученные деньги. Лариса Долина заявила, что подписала договор под влиянием мошенников и не осознавала последствий сделки.
Почему суды сначала встали на сторону артистки
Районный, городской и кассационный суды первоначально поддержали позицию певицы. Основанием стали экспертные заключения, согласно которым сделка была совершена «под влиянием заблуждения». Этот подход вызвал широкий резонанс и стал предметом обсуждения в СМИ и профессиональной среде.
Осенью 2025 года дело получило неофициальное название «схема Долиной» — как пример ситуации, при которой даже зарегистрированная сделка может быть пересмотрена задним числом.
Перелом: решение Верховного суда
Ключевой поворот произошёл в декабре. Верховный суд РФ указал, что государственная регистрация сделки и факт получения денежных средств имеют приоритетное значение, а добросовестный покупатель должен быть защищён законом.
16 декабря суд постановил, что артистка обязана освободить квартиру. В случае отказа добровольно исполнить решение, дальнейшие действия были переданы в компетенцию Московского городского суда.
Окончательное решение и его последствия
25 декабря Мосгорсуд удовлетворил иск покупательницы и постановил выселить Ларису Долину и членов её семьи из спорного жилья. Возможности дальнейшего обжалования фактически исчерпаны.
Мнение сторон
Представители Ларисы Долиной на момент публикации не прокомментировали решение суда. Ранее защита настаивала, что сделка была результатом мошеннического воздействия и не отражала действительную волю продавца.
Почему это важно не только для звезд
Юристы называют это дело знаковым для рынка недвижимости. Решение суда:
-
подтвердило приоритет защиты добросовестного покупателя;
-
ограничило практику пересмотра сделок после регистрации;
-
снизило правовую неопределённость на рынке элитного жилья.
История с квартирой в Хамовниках стала не просто конфликтом вокруг недвижимости, а показательным сигналом: даже громкое имя не гарантирует исключений из правового поля.
